原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。

今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

• ·悬赏征集线索！18名台湾军方违法核心骨干曝光
• ·泉州市区：男子为逃避停车场收费 伪造车牌被查
• ·19队锁定世界杯席位！埃及时隔8年回归，萨拉赫双响封神
• ·德雷克海峡发生7.6级地震
• ·篮协干预郇思楠择NCAA大学？根源还得从李晓勇的一句话说起
• ·槟榔软性毒品？泉州少有人吃 长期咀嚼可致癌
• ·创建全国青少年校园足球特色校29所
• ·找刺激 富太太8次偷超市寻“满足感”
• ·丰泽招商引资再结硕果 七大项目吸引投资超百亿元
• ·“宜居森林泉州”绿意浓 泉州今年计划植树1410万株
• ·泉州市行政服务中心部分窗口推出扫码支付服务
• ·封闭热身赛：U16国少4
• ·山东男篮“五虎将”徐长锁中秋节去世，年仅52岁，确诊癌症仅半年
• ·泉州茶叶出口金额再度攀升 海外市场对福建茶认可度提升
• ·外援揭露中国男足真相：被金钱腐蚀，又菜又嚣张，整整一代人垮了
• ·收完货款就拉黑 南安一男子为还债假借卖瓷砖诈骗多人